Türkiye, konut kira fiyatları açısından 2026 yılının ilk çeyreğinde yapılan değerlendirmelerde açık ara zirvede yer alarak dikkatleri üzerine çekti. OECD tarafından yayımlanan konut kira fiyat endeksi verileri, Türkiye’nin uluslararası alanda diğer ülkelerle kıyaslandığında ne denli yüksek kira seviyelerine sahip olduğunu gözler önüne serdi. Avrupa ve diğer bölgelerde ise kira fiyatları daha dengeli bir seyir izledi.
Küresel ölçekteki kira fiyatlarında belirgin bir ayrışma yaşanıyor. Türkiye’nin liderlik ettiği listede, Macaristan, Litvanya, İrlanda ve Slovenya da yüksek kira bedelleriyle dikkat çeken ülkeler arasında yer aldı. Orta sıralarda ise Kolombiya, Kanada, Meksika ve İngiltere bulunuyor. Daha dengeli bir kira fiyat yapısına sahip ülkeler arasında ise Norveç, Almanya, İspanya, İsviçre, Fransa, Güney Kore ve Japonya öne çıkıyor.
OECD tarafından açıklanan konut kira fiyat endeksi sıralaması şu şekilde oluştu: Japonya (101), Güney Kore (110), Fransa (111), İsviçre (114), İspanya (115), Almanya (119), Norveç (130), İngiltere (135), Meksika (135), Kanada (140), Kolombiya (154), Slovenya (174), İrlanda (177), Litvanya (188), Macaristan (210) ve Türkiye (1999).
Türkiye, bu veriler doğrultusunda konut kira fiyat endeksinde diğer ülkelerden çok büyük bir farkla ayrışarak zirvede yer alıyor. Açıklanan endeks, ülkeler arasındaki kira seviyesi farklılıklarının ne denli büyük olduğunu da gözler önüne seriyor. Bu durum, Türkiye’deki konut piyasasının ciddi bir sorunla karşı karşıya olduğunu gösteriyor ve kiracıları endişelendiriyor.
